2010.01.31 Sunday
大規模修繕工事の最終点検
私が管理組合の理事長を務めている
マンションでは、昨年の9月から
第1回目の大規模修繕工事を行い
やっと工事が終了しました。
工事が予定通りに
完璧に実施されたか、どうかを
長期修繕委員長と委員の方
そして、私が立ち合って
昨日の午後にチェックしました。
基本的に分譲マンションの場合は
10年毎に大規模修繕工事を行います。
中には、10年のところを
13〜15年くらいに延ばして
節約しようと考えるような管理組合もあるようですネ。
早めに対処すれば
建物の表面だけの修繕で済むものを
建物の深部まで劣化が進んでしまい
かえって、それは
高いものにつく結果になってしまいます。
私たちのマンションでは
理事会役員の皆様と
長期修繕委員会メンバーの皆様とで
これまでにディスカッションを重ね
英知を結集し
無駄な経費をかけずに
質の高い工事を行う方策をとりました。
その結果、建物の付加価値もあげることができました。